Tour Maritime – Les Appartements Dorchester

Description

Les Appartements Dorchester, une nouvelle tour résidentielle érigée au cœur du centre-ville montréalais, représentent l’essence même de la sophistication urbaine. Avec une hauteur de 114 mètres répartis sur 39 étages, le gratte-ciel s’intègre harmonieusement à son environnement dynamique et urbain, tout en surplombant un bâtiment historique emblématique de Montréal.

Faits saillants

• Situé à l’angle du boulevard René-Lévesque Ouest et de la rue Guy, au centre-ville de Montréal, la tour atteint 114 mètres de hauteur sur 39 étages et surplombe le bâtiment existant, haut de 15 étages, et son emblématique rotonde.
• Ancien hôtel Maritime Plaza, construit en 1964, et d’une nouvelle tour d’habitation, les Appartements Dorchester sont destinés à un usage locatif. 
• La structure de la tour d’unités locatives est faite d’une charpente de béton, dalle de béton sans abaque sur colonnes. Le système de résistance aux charges latérales est assuré par des murs de refends.
• L’un des principaux défis de cette tour réside dans la réalisation d’un porte-à-faux de près de 5 mètres et ce, sur la pleine largeur du bâtiment des étages 8 à 16 et de 16 à 39. Cela représente plus de 35% de la largeur de la base du bâtiment.
• Des fondations profondes (16 caissons de 2000 millimètres de diamètre encastrés dans le roc) permettent de transférer les charges de flexion, de cisaillement en plus des charges axiales.
• La construction dans un contexte à forte densité en raison de sa localisation au centre-ville a également représenté un défi pour les équipes au chantier.