Logements étudiants à Rimouski

Description

Mené par UTILE avec l’accompagnement de gbi, le projet de logements étudiants à Rimouski répond à une crise du logement critique. Grâce à la construction modulaire et à une gestion de projet collaborative, 155 logements abordables ont été livrés en seulement 15 mois, améliorant l’accès aux études et la qualité de vie étudiante.

Faits saillants

• 155 logements étudiants abordables ont été livrés à Rimouski pour répondre à une crise du logement caractérisée par un taux d’inoccupation de seulement 0,2 %.
• Le projet a été complété selon un échéancier exceptionnellement serré de 15 mois, soit environ un an plus rapide qu’un projet comparable en mode traditionnel.
• La construction modulaire a permis la fabrication de 96 modules en usine, installés sur le chantier en seulement 12 jours, malgré des conditions hivernales extrêmes.
• gbi a assuré la coordination multidisciplinaire (structure, mécanique, électricité et génie civil) au sein d’une équipe inspirée du mode de réalisation de projet intégré (RPI).
• L’adoption de méthodes de planification collaborative (Pull Planning et P3S) a favorisé une prise de décision rapide et une synchronisation efficace entre l’usine et le chantier.
• Le projet constitue un modèle reproductible de logement étudiant abordable en région, contribuant à l’accès aux études, à la cohésion sociale et à la densification urbaine durable.
• Projet lauréat aux Grands Prix du génie-conseil québécois 2026.